ACTIVIDAD / SERVICIOS:

 

BIM

En TES ARQUITECTURA somos expertos en la realización y gestión de proyectos mediante metodología BIM. Participamos activamente en las diferentes fases de la construcción:

  • 3D: Arquitectura / Instalaciones M.E.P. / Estructuras en diferentes LOD.
  • 4D: Programación de las obras (simulaciones, optimización de tiempos, etc)
  • 5D: Control de mediciones y costes
  • 6D: Sostenibilidad y análisis energético (LEED, GBS, etc.)
  • 7D: Facility Management (Planes de Mantenimiento, integración BMS, etc)

ARQUITECTURA

Gracias a nuestro potente equipo técnico, abordamos todo el proceso de cualquier tipo de edificación, desde los análisis de viabilidad e inversiones hasta la entrega de la obra y su puesta en marcha, siempre de acuerdo a los estándares y satisfacción de nuestros clientes:

URBANISMO

Desarrollamos todo tipo de trabajos técnicos a nivel de planeamiento urbano, siempre dentro del marco legal y jurídico que sea de aplicación:

  • PGOU
  • Planes parciales.
  • Ordenación del territorio.
  • Masterplan
  • Proyectos básicos y ejecutivos
  • Direcciones de Obra
  • Etc.

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PROJECT MANAGEMENT

Nos encargamos de la gestión de todas las cuestiones técnicas y administrativas de cualquier tipo de construcción. Bajo la modalidad de Project & Construction Management, abarcamos todas las fases del proceso, desde los informes previos y de viabilidad técnico

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OBRA NUEVA

Realizamos nuestros diseños partiendo de las premisas de máxima eficiencia energética y cumplimiento absoluto y riguroso de las normativas y ordenanzas de aplicación, siempre satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes, implicándonos al máximo en cada detalle del proyecto.

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REFORMAS Y REHABILITACIONES

Con una amplia experiencia en localizaciones de todo tipo, realizamos nuestros proyectos partiendo de la construcción existente y estudiando las mejores vías para aportar valor al resultado final, con especial detalle en el ciclo de vida del edificio después de

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ESTUDIOS PREVIOS Y ANALISIS DE VIABILIDAD

TECHNICAL DUE DILIGENCE Gracias a nuestro equipo multidisciplinar, estudiamos cualquier tipo de inversión inmobiliaria desde el punto de vista técnico y económico, con especial atención a las posibles dificultades de cumplimiento de normativa vigente y la estimación de los costes

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DEFINICIÓN DE ESPACIOS

Trabajamos muy estrechamente con nuestros clientes para conseguir cumplir sus expectativas en función del espacio disponible, con la realización de diferentes propuestas que satisfagan las necesidades de uso de los edificios.

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PROYECTOS BÁSICOS Y DE EJECUCIÓN

  Una vez definidos el concepto y las necesidades a abordar, procedemos con la elaboración de los proyectos técnicos, en el que todos los elementos y circunstancias de la obra queden perfectamente definidos. Gracias a la aplicación de la metodología

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PROYECTOS DE ESTRUCTURAS

Nuestro equipo de calculistas es capaz de definir y diseñar la estructura portante y cimentación de cualquier tipo de edificio, aplicando diferentes soluciones constructivas y trabajando con diferentes materiales (hormigón, estructuras metálicas, madera, etc). Siempre bajo la máxima seguridad y

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DIRECCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRA

Nuestros técnicos, colegiados y con gran experiencia en el desarrollo de obras de todo tipo, aseguran una ejecución solvente y eficaz, disminuyendo los errores y dudas que puedan surgir in situ y controlando los trabajos de las diferentes contratas participantes.

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PREPARACIÓN Y TRAMITACIÓN DE LICENCIAS  URBANÍSTICAS

Nos encargamos de todos los trámites y gestiones con los diferentes ayuntamientos, a nivel nacional, para la consecución de las diferentes licencias y permisos necesarios para la ejecución de cualquier obra y actividad económica. Tenemos gran experiencia en todo tipo

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EVALUACIÓN AMBIENTAL

Realizamos proyectos y memorias de evaluación ambiental de todo tipo de proyectos (EAP) y actividades económicas (EAE).

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PLANES DE AUTOPROTECCIÓN

Realizamos los planes de autoprotección, según R.D. 393/2007, requeridos para una gran multitud de edificios, sobre todo de pública concurrencia (Cines, Teatros, Hospitales, Oficinas, etc). Contáctanos y te informaremos.

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INSTALACIONES MEP

Contamos con una división propia especialista en el diseño y desarrollo de instalaciones M.E.P. (Mechanical, Electrical, Plumbing) a cualquier escala. Además, contamos con los últimos programas de diseño y cálculo, todo ello a disposición de nuestros clientes.

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Proyectos Básicos y de Ejecución

Nuestros técnicos son especialistas en las siguientes instalaciones:

  • Climatización y Ventilación -HVAC-
  • Electricidad A.T., M.T. y B.T.
  • Fontanería y Saneamiento
  • Renovables (Solar Térmica, Fotovoltaica, Biomasa, etc)
  • Detección y Extinción de Incendios
  • Telecomunicaciones, Voz y Datos
  • Gas Natural y Combustibles
  • Sistemas de Gestión y Control, BMS
  • Especiales (CCTV, Megafonía, Seguridad, Control de Accesos,) etc

Además, también proyectamos con metodología BIM, con una gran cantidad de ventajas asociadas.

 

DIRECCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRA

Gracias a la gran experiencia acumulada, somos capaces de gestionar cualquier obra de instalaciones con la máxima calidad y eficacia. Gracias a la aplicación de la metodología BIM, podemos anticiparnos a muchos de los problemas que surgen en obra, optimizando así el tiempo de ejecución y, por tanto, los costes de la obra.

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CERTIFICACIONES MEDIOAMBIENTALES

Dentro del equipo contamos con técnicos acreditados y especializados en certificación de los diferentes sellos medioambientales existentes (LEED, BREEAM, PASIVHAUSS, WELL). Nos encargamos de toda la preparación y evaluación de la documentación a nivel técnico y administrativo.

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LEGALIZACIÓN Y REGISTRO

  Una vez finalizada la obra, adaptamos toda la documentación técnica y realizamos todos los trámites requeridos con la Dirección General de Industria, así como con los organismos de control asociados, en todo el territorio nacional, para la puesta en

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CONSULTORIA ENERGÉTICA

Realizamos auditorías energéticas en cualquier tipo de edificio y con diferentes niveles de detalle. Estudiamos todos los puntos de consumo, niveles de aislamiento, etc., dando como resultado un informe ejecutivo que recoge los resultados obtenidos así como las diferentes Medidas

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REFERENCIAS

 

Residencia

 

 

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Industrial

 

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Sanitario & Farmacéutico

 

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Hoteles

 

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Oficinas

 

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Retail

 

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Singular


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Contacto:

C/ Maquinilla, 25. 28031 Madrid (España)

Tlf: +34 697 99 46 29

Email: info@tes-arquitectura.com


Residencia

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